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- Surface73.45 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1996
APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER AVEC GARAGE
416 000 €
Les points forts
- Vue mer
- Secteur recherché
- Proche toutes commodités
- Proche axes routiers
- Garage fermé
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – LE CANNET – 3 PIÈCES AVEC VUE MER ET GRANDE TERRASSE
Situé dans un secteur recherché du Cannet, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces de 73,45 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la mer et d'une exposition plein Sud.
Au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement lumineux offre un séjour avec espace salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur le littoral.
Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon supplémentaire de 6 m² complète les espaces extérieurs.
L'appartement, vendu entièrement meublé, présente un bon potentiel et pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires.
Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.
Construite en 1996, la résidence dispose de parties communes en bon état et profite d'une situation privilégiée, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Les atouts de ce bien :
DPE : C – GES : A
Copropriété de 108 lots – Charges annuelles prévisionnelles : 1 799 € – Aucune procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 032 € et 1 396 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans un secteur recherché du Cannet, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces de 73,45 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la mer et d'une exposition plein Sud.
Au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement lumineux offre un séjour avec espace salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur le littoral.
Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon supplémentaire de 6 m² complète les espaces extérieurs.
L'appartement, vendu entièrement meublé, présente un bon potentiel et pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires.
Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.
Construite en 1996, la résidence dispose de parties communes en bon état et profite d'une situation privilégiée, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Les atouts de ce bien :
- Vue mer et exposition plein Sud
- Terrasse de 15 m² et balcon de 6 m²
- Séjour lumineux
- Deux chambres
- Cuisine indépendante équipée
- Résidence de standing avec ascenseur
- Garage fermé et cave
- Secteur résidentiel recherché
DPE : C – GES : A
Copropriété de 108 lots – Charges annuelles prévisionnelles : 1 799 € – Aucune procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 032 € et 1 396 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface73.45 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Cannet 06110 - Le Cannet
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 671 € /an
- RéférenceVA2410
Détail des pièces
- Entrée10,68 m²
- Séjour23,93 m²
- Cuisine6,39 m²
- Chambre n°112,19 m²
- Chambre n°214,54 m²
- Salle de bains4,23 m²
- WC1,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 799 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1396.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Excellence Riviera
505 chemin de Meayne
06550 La Roquette-sur-Siagne
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