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  • Surface42 
  • Pièces2
  • Construction2011

Résidence Tourisme 5,70%

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Appartement à vendre , 2 pièces - La Colle-sur-Loup 06480

Descriptif du bien

Résidence Tourisme 5,70 %.

Située à La Colle sur Loup dans l'arrière pays niçois, la résidence "Les Oliviers" se trouve au coeur d'une pinède de 20 hectares calme et verdoyante.

Elle ressemble à un village provençal typique avec une place arborée d'oliviers centenaires. Elle dispose d'une piscine avec 3 bassins, de 3 courts de tennis, d'un terrain multi-sport, d'un mini-golf et de deux aires de jeux pour les enfants.
Travaux rénovation achevés en décembre 2011.

La gestion et le paiement des loyers sont assurées par le groupe BELAMBRA

Loyer HT/AN : 8 245 €
Rentabilité de 5,70 %

Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2261
  • Localisation
    La Colle-sur-Loup 06480
  • Construction
    2011
  • Surface
    42 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    492 € /an
  • Taxe d'habitation
    202 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • CHAMBRE
    16 m²
  • SEJOUR
    19 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 100. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1540 €.

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