Appartement à vendre , 2 pièces - Le Cannet 06110
Exclusivité
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  • Surface40 
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1972
  • AscenseurOui

Studio en rez-de-chaussée

110 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Le Cannet 06110

Les points forts

  • Commerces de proximité
  • Proche écoles
  • Proche axes routiers
  • Calme

Descriptif du bien

Idéal primo-accédant / investissement locatif
 
LE CANNET - MOULIERE. Votre agence Excellence Riviera vous propose à la vente en exclusivité ce studio à rénover d'environ 40m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec toilettes, d'un salon avec coin cuisine, d'un coin chambre et d'une terrasse d'environ 7m².

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2326
  • Localisation
    Le Cannet 06110
  • Construction
    1972
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    40 
  • Surface au sol
    40 
  • Séjour
    19 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    6
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Piscine
    Non
  • Charges
    135 € /mois
  • Taxe foncière
    636 € /an

Détail des pièces

  • Hall et placard
    6,39 m²
  • Salle de bains
    4,15 m²
  • Séjour/Cuisine
    19,32 m²
  • Chambre
    9,81 m²
  • Terrasse
    6,65 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 134. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 537 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1587.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 905 et 1225 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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