Villa individuelle 115m² avec piscine

Les points forts :

Piscine
Vue dégagée
Calme
Cheminée

LA ROQUETTE SUR SIAGNE - LES ROQUES. Votre agence Excellence Riviera vous propose à la vente en exclusivité une villa de 4 pièces avec piscine dans un quartier résidentiel et calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d'un cellier, d'un bureau ainsi que de toilettes indépendants.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle de douches ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Vous disposerez d'un garage 2 roues (ou petite citadine), et de nombreuses places de stationnements intérieures.
Cette villa est positionnée sur un terrain de plus de 530m2 disposant d'une terrasse, d'une piscine, d'un abri, d'un spa, le tout exposé Sud/Sud-Ouest. A visiter très rapidement !

VM358EXCELLENCE

Mandat N° 73. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.excellence-riviera.fr/honoraires

Sous compromis

Référence	VM358
Ville	La Roquette-sur-Siagne 06550
Type	Individuelle
Surface	115.59 m²
Superficie du terrain	05 a 33 ca
Pièces	4 + bureau
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3
Epoque, année	1988
État général	En bon état
Vue	Collines
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 2 roues
Stationnement ext.	4
Piscine	Oui
	coque 2x5m installée en 2019
Taxe foncière	1 182 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 301

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 17

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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938 avenue de la République
06550 La Roquette-sur-Siagne

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E-mail : contact@excellence-riviera.fr

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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